OPIS INWESTYCJI

Obiekt został zaprojektowany z dużym szacunkiem to tradycji nawiązując do modernistycznego, przedwojennego stylu oryginalnej kamienicy z 1939 roku. Istniejąca kamienica została poddana gruntownemu remontowi oraz przebudowie. Zadbaliśmy o zachowanie jej pierwotnego modernistycznego stylu pozostawiając charakterystyczny półokrągły ryzalit, gzyms szczytowy oraz układ okien i kompozycje elewacji. Nowe skrzydło budynku nawiązuje stylem do kamienicy istniejącej. Typowe dla epoki balkony o półokrągłej formie, balustrady, płaski dach oraz kolorystyka nawiązują do szczególnego stylu przedwojennego blichtru. Wejście główne do budynku podkreślone jest spektakularnym zadaszeniem pokrytym trawą niczym wejście do dobrego przedwojennego lwowskiego hotelu. Dbałość o szczegóły i materiały wykończeniowe wysokiej jakości, szacunek do tradycji, wybitna lokalizacja oraz niezbędne udogodnienia to cechy charakterystyczne tego kompleksu. Kamienica Lwowska stanowi niepowtarzalny, prestiżowy zespół architektoniczny w centrum miasta. Naszym celem jest zapewnienie Państwu przyjemności obcowania z obiektem zabytkowym o nietuzinkowym charakterze przedwojennej kamienicy wraz z całym jej dziedzictwem, a jednocześnie spełnienie wszystkich oczekiwań i wymagań XXI wieku.

Historia Miejsca

1939

Budynek powstał w 1939 roku jako kamienica czynszowa w najmodniejszym wówczas modernistycznym stylu charakterystycznym dla Dwudziestolecia Międzywojennego.

POWSTANIE BUDYNKU

IX 1939

Po rozpoczęciu działań wojennych budynek stał się hotelem oficerskim dla Niemców odbywających służbę wojskową na krośnieńskim lotnisku.

PIERWSI UŻYTKOWNICY

1940

Na parterze obiektu przy ówczesnej Sanoker straβe 30 powstała elegancka restauracja „Askania” z tarasem w pięknym ogrodzie gdzie stołowali się głównie mieszkańcy budynku.

RESTAURACJA "ASKANIA"

1939-1945

Spod budynku regularnie kursował autobus na trasie Krosno- Lwów. Jego wrak zarastał pokrzywami jeszcze w czasach powojennych.

KURSY DO LWOWA

1946-1990

W nowym ustroju po wojnie kamienica stała się budynkiem wielorodzinnym i pełniła taką funkcję do końca lat 90-tych XX wieku kiedy to pogarszający się stan techniczny obiektu uniemożliwiał jej pełnienie takiej roli.

MIESZKANIA CZYNSZOWE

1990-2024

Od tego czasu budynek był siedzibą wielu mniejszych i większych firm, które wykorzystywały świetną lokalizację obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej.

USŁUGI I HANDEL

2024

Dziś nadszedł czas na zamiany! Zachowując historyczny charakter kamienicy dokonujemy jej rozbudowy i przebudowy aby nadać jej nowe życie w XXI wieku.

KAMIENICA LWOWSKA
Budynek powstał w 1939r. Dzisiaj nawiązujemy do tamtych czasów proponując rozwiązania z XXI wieku.

perfekcyjna LOKALIZACJA

Dyscyplina lokalizacyjna to kluczowy element przy wyborze swojego własnego mieszkania. Dlatego z wielką rozwagą podeszliśmy do wyboru miejsca dla naszej nowej inwestycji. Wierzymy, że docenicie wyjątkowe walory tego miejsca w ścisłym centrum miasta. Pomyśl, że dziesięciominutowy spacer pozwoli Ci dotrzeć na rynek, aby spotkać się z przyjaciółmi, a wszystkie atuty życia w mieście masz na wyciągnięcie ręki.

KOMFORT

Kamienica Lwowska oferuje szereg współczesnych i komfortowych rozwiązań. Zamknięta hala garażowa na 12 samochodów osobowych oraz garaż na 4 samochody. Platformy przesuwne dla samochodów w garażu. Budynek wyposażony w windę, a każde mieszkanie posiadać będzie klimatyzację oraz mechaniczną wentylację hybrydową, wygodne balkony oraz wideo domofony. Parkingi zamknięte dla samochodów z zewnątrz.

Wyjątkowe walory estetyczne

Jesteś nietuzinkowym człowiekiem i masz swoje oczekiwania. Wiemy to, dlatego naszym celem jest stworzenie budynku spełniającego Twoje aspiracje. Zabytkowa kamienica zachowa swoją przedwojenną elegancję, a nowe skrzydło budynku jeszcze podkreśli modernistyczny charakter przedsięwzięcia. Zadaszenie nad wejściem głównym, materiały elewacyjne, wykończenie klatek schodowych czy wysokie sufity mieszkań w zabytkowej części to nietuzinkowe rozwiązania z myślą o nietuzinkowych mieszkańcach.

EKOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Budynek spełnia wszystkie aktualne normy termoizolacyjności ścian i okien. Na dachu nowej części budynku zamontujemy panele fotowoltaiczne obsługujące obiekt. Ciepło do budynku dostarczane będzie przez ekologiczną elektrociepłownie łężańską produkującą energię ze źródeł odnawialnych.

APARTAMENT

Na poddaszu zabytkowej kamienicy znajduje się luksusowy apartament o powierzchni 175 m² z pięknym półokrągłym tarasem na szczycie modernistycznego ryzalitu. To oferta dla bardzo wymagającego klienta albo dla firmy potrzebującej reprezentacyjnej lokalizacji w centrum miasta. Skontaktuj się z nami w celu poznania szczegółów tej przestrzeni.

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY

W zabytkowej części kamienicy zaprojektowano na parterze jeden lokal usługowy o powierzchni 135m2, który stanowi ofertę dla przyszłego Inwestora lub Najemcy.

OFERTA

SEGMENT A - I ETAP INWESTYCJI

Rozpoczęcie inwestycji I kwartał 2025r. Zakończenie inwestycji II kwartał 2026r.
Numer Mieszkania Piętro Pokoje Metraż (m²) Stan PDF
M1 1 piętro (wysoki parter) 3 48,50 WOLNE Zobacz
M2 1 piętro (wysoki parter) 3 51,80 WOLNE Zobacz
M3 1 piętro (wysoki parter) 2 44,19 WOLNE Zobacz
M4 1 piętro (wysoki parter) 2 42,78 WOLNE Zobacz
M5 2 piętro 3 48,17 WOLNE Zobacz
M6 2 piętro 3 51,37 WOLNE Zobacz
M7 2 piętro 2 43,79 WOLNE Zobacz
M8 2 piętro 3 45,35 WOLNE Zobacz
M9 3 piętro 3 48,18 WOLNE Zobacz
M10 3 piętro 2 37,68 ZAREZERWOWANE Zobacz
M11 3 piętro 1 29,95 ZAREZERWOWANE Zobacz
M12 3 piętro 1 27,31 ZAREZERWOWANE Zobacz
M13 3 piętro 3 45,37 WOLNE Zobacz
M14 4 piętro 3 48,19 WOLNE Zobacz
M15 4 piętro 2 37,69 ZAREZERWOWANE Zobacz
M16 4 piętro 1 29,84 ZAREZERWOWANE Zobacz
M17 4 piętro 1 27,31 ZAREZERWOWANE Zobacz
M18 4 piętro 3 45,39 WOLNE Zobacz

SEGMENT B - II ETAP INWESTYCJI

Rozpoczęcie inwestycji I kwartał 2026r. Zakończenie inwestycji II kwartał 2027r.
Numer Mieszkania Piętro Pokoje Metraż (m²) Stan PDF
M1 parter 2 33,56 ZAREZERWOWANE Zobacz
M2 1 piętro 2 36,19 WOLNE Zobacz
M3 1 piętro 2 36,22 WOLNE Zobacz
M4 1 piętro 2 44,06 WOLNE Zobacz
M5 1 piętro 2 41,05 WOLNE Zobacz
M6 2 piętro 2 36,19 WOLNE Zobacz
M7 2 piętro 2 35,92 WOLNE Zobacz
M8 2 piętro 2 43,70 WOLNE Zobacz
M9 2 piętro 2 40,76 WOLNE Zobacz
M10 (Apartament) 3 piętro 4 175,37 WOLNE Zobacz

LOKALIZACJA

ZAKUP WYJĄTKOWEGO APARTAMENTU W 3 KROKACH

Krok 1 – Umowa rezerwacyjna lub umowa przedwstępna

Pierwszym krokiem jest sporządzenie umowy rezerwacyjnej w formie pisemnej, w biurze sprzedaży lub zdalnie. Celem umowy jest czasowe wyłączenie apartamentu ze sprzedaży.

Krok 2 – Umowa deweloperska

Kolejny krok związany jest z podpisaniem umowy deweloperskiej. Tę umowę podpisujemy w formie aktu notarialnego i jest ona dwustronnie zobowiązująca, albowiem obie strony zobowiązują się do spełnienia określonych świadczeń. Deweloper do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego określonego prawa, a nabywca – do zapłaty.

Krok 3 – Akt ustanowienia własności

Ostatnim elementem jest spisanie umowy przenoszącej własność mieszkania. Sporządzanie dokumentu poprzedza odbiór techniczny apartamentu, zgodnie z zapisami zawartymi w umowie deweloperskiej.

ZADZWOŃ LUB NAPISZ

+48 535 588 122

sprzedaz@uza.com.pl