OPIS INWESTYCJI
Obiekt został zaprojektowany z dużym szacunkiem to tradycji nawiązując do modernistycznego, przedwojennego stylu oryginalnej kamienicy z 1939 roku. Istniejąca kamienica została poddana gruntownemu remontowi oraz przebudowie. Zadbaliśmy o zachowanie jej pierwotnego modernistycznego stylu pozostawiając charakterystyczny półokrągły ryzalit, gzyms szczytowy oraz układ okien i kompozycje elewacji. Nowe skrzydło budynku nawiązuje stylem do kamienicy istniejącej. Typowe dla epoki balkony o półokrągłej formie, balustrady, płaski dach oraz kolorystyka nawiązują do szczególnego stylu przedwojennego blichtru. Wejście główne do budynku podkreślone jest spektakularnym zadaszeniem pokrytym trawą niczym wejście do dobrego przedwojennego lwowskiego hotelu. Dbałość o szczegóły i materiały wykończeniowe wysokiej jakości, szacunek do tradycji, wybitna lokalizacja oraz niezbędne udogodnienia to cechy charakterystyczne tego kompleksu. Kamienica Lwowska stanowi niepowtarzalny, prestiżowy zespół architektoniczny w centrum miasta. Naszym celem jest zapewnienie Państwu przyjemności obcowania z obiektem zabytkowym o nietuzinkowym charakterze przedwojennej kamienicy wraz z całym jej dziedzictwem, a jednocześnie spełnienie wszystkich oczekiwań i wymagań XXI wieku.
Historia Miejsca
perfekcyjna LOKALIZACJA
Dyscyplina lokalizacyjna to kluczowy element przy wyborze swojego własnego mieszkania. Dlatego z wielką rozwagą podeszliśmy do wyboru miejsca dla naszej nowej inwestycji. Wierzymy, że docenicie wyjątkowe walory tego miejsca w ścisłym centrum miasta. Pomyśl, że dziesięciominutowy spacer pozwoli Ci dotrzeć na rynek, aby spotkać się z przyjaciółmi, a wszystkie atuty życia w mieście masz na wyciągnięcie ręki.
KOMFORT
Kamienica Lwowska oferuje szereg współczesnych i komfortowych rozwiązań. Zamknięta hala garażowa na 12 samochodów osobowych oraz garaż na 4 samochody. Platformy przesuwne dla samochodów w garażu. Budynek wyposażony w windę, a każde mieszkanie posiadać będzie klimatyzację oraz mechaniczną wentylację hybrydową, wygodne balkony oraz wideo domofony. Parkingi zamknięte dla samochodów z zewnątrz.
Wyjątkowe walory estetyczne
Jesteś nietuzinkowym człowiekiem i masz swoje oczekiwania. Wiemy to, dlatego naszym celem jest stworzenie budynku spełniającego Twoje aspiracje. Zabytkowa kamienica zachowa swoją przedwojenną elegancję, a nowe skrzydło budynku jeszcze podkreśli modernistyczny charakter przedsięwzięcia. Zadaszenie nad wejściem głównym, materiały elewacyjne, wykończenie klatek schodowych czy wysokie sufity mieszkań w zabytkowej części to nietuzinkowe rozwiązania z myślą o nietuzinkowych mieszkańcach.
EKOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Budynek spełnia wszystkie aktualne normy termoizolacyjności ścian i okien. Na dachu nowej części budynku zamontujemy panele fotowoltaiczne obsługujące obiekt. Ciepło do budynku dostarczane będzie przez ekologiczną elektrociepłownie łężańską produkującą energię ze źródeł odnawialnych.
APARTAMENT
Na poddaszu zabytkowej kamienicy znajduje się luksusowy apartament o powierzchni 175 m² z pięknym półokrągłym tarasem na szczycie modernistycznego ryzalitu. To oferta dla bardzo wymagającego klienta albo dla firmy potrzebującej reprezentacyjnej lokalizacji w centrum miasta. Skontaktuj się z nami w celu poznania szczegółów tej przestrzeni.
LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY
W zabytkowej części kamienicy zaprojektowano na parterze jeden lokal usługowy o powierzchni 135m2, który stanowi ofertę dla przyszłego Inwestora lub Najemcy.
OFERTA
SEGMENT A
Rozpoczęcie inwestycji IV kwartał 2025r. Zakończenie inwestycji I kwartał 2027r.
Komórka lokatorska: 15 000zł
Miejsce postojowe na parkingu: 15 000zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000zł
W przypadku zakupu większej ilości mieszkań ceny ustalane indywidualnie
| Numer Mieszkania | Piętro | Pokoje | Metraż (m²) | Stan | Cena (z kom. lok.) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| M1 | 1 piętro (wysoki parter) | 3 | 48,50 | WOLNE | Zobacz | 500 000 zł |
| M2 | 1 piętro (wysoki parter) | 4 | 61,49 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 629 900 zł |
| M3 | 1 piętro (wysoki parter) | 1 | 34,03 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 355 300 zł |
| M4 | 1 piętro (wysoki parter) | 2 | 42,78 | WOLNE | Zobacz | 442 800 zł |
| M5 | 2 piętro | 3 | 48,17 | WOLNE | Zobacz | 496 700 zł |
| M6 | 2 piętro | 3 | 51,37 | WOLNE | Zobacz | 528 700 zł |
| M7 | 2 piętro | 2 | 43,79 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 452 900 zł |
| M8 | 2 piętro | 3 | 45,35 | WOLNE | Zobacz | 468 500 zł |
| M9 | 3 piętro | 3 | 48,18 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 496 800 zł |
| M10 | 3 piętro | 2 | 37,68 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 391 800 zł |
| M11 | 3 piętro | 1 | 29,95 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 314 500 zł |
| M12 | 3 piętro | 1 | 27,31 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 288 100 zł |
| M13 | 3 piętro | 3 | 45,37 | WOLNE | Zobacz | 468 700 zł |
| M14 | 4 piętro | 3 | 48,19 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 496 900 zł |
| M15 | 4 piętro | 2 | 37,69 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 391 900 zł |
| M16 | 4 piętro | 1 | 29,84 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 313 400 zł |
| M17 | 4 piętro | 1 | 27,31 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 288 100 zł |
| M18 | 4 piętro | 3 | 45,39 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 468 900 zł |
SEGMENT B
Komórka lokatorska: 15 000zł
Miejsce postojowe na parkingu: 15 000zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000zł
W przypadku zakupu większej ilości mieszkań ceny ustalane indywidualnie
| Numer Mieszkania | Piętro | Pokoje | Metraż (m²) | Stan | Cena (z kom. lok.) |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| LOKAL USŁUGOWY 1 | parter | 2 | 45,15 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 556 800 zł |
| LOKAL USŁUGOWY 2 | parter | 2 | 97,25 | WOLNY | Zobacz | 1 182 000 zł |
| M1 | parter | 2 | 33,56 | ZAREZERWOWANE | Zobacz | 417 720 zł |
| M2 | 1 piętro | 2 | 36,19 | WOLNE | Zobacz | 449 280 zł |
| M3 | 1 piętro | 2 | 36,22 | WOLNE | Zobacz | 449 640 zł |
| M4 | 1 piętro | 2 | 44,06 | WOLNE | Zobacz | 543 720 zł |
| WARIANT:M3+M4 | 1 piętro | 2 | 85,16 | WOLNE | Zobacz | 1 036 920 zł |
| M5 | 1 piętro | 2 | 41,05 | WOLNE | Zobacz | 507 600 zł |
| M6 | 2 piętro | 2 | 36,19 | WOLNE | Zobacz | 449 280 zł |
| M7 | 2 piętro | 2 | 35,92 | WOLNE | Zobacz | 446 040 zł |
| M8 | 2 piętro | 2 | 43,70 | WOLNE | Zobacz | 539 400 zł |
| M9 | 2 piętro | 2 | 40,76 | WOLNE | Zobacz | 504 120 zł |
| M10 (Apartament) | 3 piętro | 4 | 175,37 | WOLNE | Zobacz | 2 119 440 zł |
LOKALIZACJA
ZAKUP WYJĄTKOWEGO APARTAMENTU W 3 KROKACH
Krok 1 – Umowa rezerwacyjna lub umowa przedwstępna
Pierwszym krokiem jest sporządzenie umowy rezerwacyjnej w formie pisemnej, w biurze sprzedaży lub zdalnie. Celem umowy jest czasowe wyłączenie apartamentu ze sprzedaży.
Krok 2 – Umowa deweloperska
Kolejny krok związany jest z podpisaniem umowy deweloperskiej. Tę umowę podpisujemy w formie aktu notarialnego i jest ona dwustronnie zobowiązująca, albowiem obie strony zobowiązują się do spełnienia określonych świadczeń. Deweloper do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego określonego prawa, a nabywca – do zapłaty.
Krok 3 – Akt ustanowienia własności
Ostatnim elementem jest spisanie umowy przenoszącej własność mieszkania. Sporządzanie dokumentu poprzedza odbiór techniczny apartamentu, zgodnie z zapisami zawartymi w umowie deweloperskiej.