Опис

Об’єкт був спроектований з великою повагою до традицій, посилаючись на модерністський довоєнний стиль оригінального багатоквартирного будинку 1939 року. Існуючу кам'яницю капітально відремонтували та перебудували. Ми подбали про збереження оригінального стилю модерн, залишивши характерні напівкруглі авангардні ризаліти, двосхилий карниз, розташування вікон та фасадні композиції. Нове крило будівлі стилістично відповідає сучасній кам'яниці. Типові для тієї епохи напівкруглі балкони, перила, плоский дах і колірне оформлення відображають особливий стиль довоєнної розкоші. Головний вхід до будівлі підкреслюється ефектним навісом, вкритим травою, як у затишних готелях старого Львову. Увага до деталей, якісні оздоблювальні матеріали, повага до традицій, відмінне розташування та необхідні зручності - ось характерні риси цього комплексу. Львівська кам’яниця є унікальним, престижним архітектурним комплексом в самому серці міста. Наша мета - забезпечити вам задоволення від взаємодії з історичною будівлею, яка має незвичайний характер довоєнної кам’яниці з усім її спадком, одночасно задовольняючи всі очікування та вимоги XXI століття.

Історія об’єкту

1939

Будівля була зведена в 1939 році як орендна кам’яниця у наймоднішому на той час модерністському стилі, характерному для Міжвоєнного періоду.

Будівництво кам'яниці

IX 1939

Після початку війни будівля стала офіцерським готелем для німців, які служили на аеродромі в Кросно.

Перші мешканці

1940

На першому поверсі об’єкту на тодішній (Sanoker Strasse), 30 відкрили елегантний ресторан «Асканія» з терасою у чудовому саду, де переважно обідали мешканці будинку.

Ресторан «Асканія»

1939-1945

Від будівлі регулярно курсував автобус за маршрутом Кросно–Львів. Його залишки заростали кропивою ще в післявоєнні часи.

Рейси до Львова.

1946-1990

В новій політичній системі після війни кам’яниця стала багатоквартирним будинком і виконувала цю функцію до кінця 1990-х років, доки її технічний стан не погіршився настільки, що вона перестала бути придатною для життя.

Кооперативні квартири.

1990-2024

Відтоді будівля служила осередком багатьох малих і великих компаній, які використовували її чудове розташування для ведення бізнесу.

Послуги та торгівля

2024

Сьогодні настав час для змін! Зберігаючи історичний характер кам’яниці, ми розширюємо та реконструюємо її, щоб дати їй нове життя у XXI столітті.

Кам’яниця Львівська
Будівля 1939 року побудови. Сьогодні ми звертаємося до тих часів, пропонуючи рішення ХХІ століття.

Ідеальне розташування

Локація є ключовим елементом при виборі власного житла. Тому ми ретельно підійшли до вибору місця для нашої нової інвестиції. Віримо, що ви оціните унікальні переваги цього помешкання в самому серці міста. Уявіть - десятихвилинна прогулянка дозволить вам дістатися до ринку, щоб зустрітися з друзями, і всі переваги міського життя будуть у вас під рукою.

Комфорт

Львівська Кам’яниця пропонує ряд сучасних та комфортних рішень. Гараж закритого типу на 12 автомобілів, а також гараж на 4 автомобілі. У гаражі є платформи для переміщення автомобілів. Будівля обладнана ліфтом, а кожна квартира має кондиціонер і механічну гібридну вентиляцію, зручні балкони та відеодомофони. Парковки закриті для сторонніх автомобілів.

Унікальна естетика

Ви – незвичайна особистість, і маєте свої очікування. Ми це знаємо, тому наша мета — створити будівлю, яка відповідатиме вашим прагненням. Історична кам’яниця збереже свою довоєнну елегантність, а сучасне крило будівлі ще більше підкреслить модерністський характер проекту. Навіс над головним входом, фасадні матеріали, оздоблення сходових кліток чи високі стелі квартир у історичній частині — це непересічні рішення для непересічних мешканців.

Екологія та енергоефективність

Будівля відповідає всім діючим нормам термоізоляції стін і вікон. На даху нової частини будівлі будуть встановлені сонячні панелі для забезпечення об’єкта електроенергією. Тепло до будівлі надходитиме від екологічної Лежанської електростанції, яка виробляє енергію з відновлюваних джерел.

Апартаменти

На верхньому поверсі кам’яниці розташовані розкішні апартаменти площею 175 м² з прекрасною напівкруглою терасою на вершині сучасного ризаліту. Це пропозиція для дуже вимогливого клієнта або для компанії, яка шукає престижний офіс у центрі міста. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися деталі.

Комерційний та торговельний простір

У історичній частині об’єкту на першому поверсі передбачено одне комерційне приміщення площею 135 м², яке було б чудовою пропозицією майбутньому інвестору чи орендарю.

Пропозиція

сегмент A - Перший етап

Початок інвестування в першому кварталі 2025 року. Завершення інвестицій у 2 кварталі 2026 року.
Номер поверх кількість кімнат Поверхня (m²) наявність Завантажити PDF
M1 1 поверх (високий цокольний поверх) 3 48,50 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M2 1 поверх (високий цокольний поверх) 3 51,80 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M3 1 поверх (високий цокольний поверх) 2 44,19 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M4 1 поверх (високий цокольний поверх) 2 42,78 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M5 2 поверх 3 48,17 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M6 2 поверх 3 51,37 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M7 2 поверх 2 43,79 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M8 2 поверх 3 45,35 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M9 3 поверх 3 48,18 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M10 3 поверх 2 37,68 зарезервований ЗАВАНТАЖИТИ
M11 3 поверх 1 29,95 зарезервований ЗАВАНТАЖИТИ
M12 3 поверх 1 27,31 зарезервований ЗАВАНТАЖИТИ
M13 3 поверх 3 45,37 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M14 4 поверх 3 48,19 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M15 4 поверх 2 37,69 зарезервований ЗАВАНТАЖИТИ
M16 4 поверх 1 29,84 зарезервований ЗАВАНТАЖИТИ
M17 4 поверх 1 27,31 зарезервований ЗАВАНТАЖИТИ
M18 4 поверх 3 45,39 доступно ЗАВАНТАЖИТИ

сегмент B - Другий етап

Початок інвестування в першому кварталі 2026 року. Завершення інвестицій у 2 кварталі 2027 року.
Номер поверх кількість кімнат Поверхня (m²) наявність Завантажити PDF
M1 перший поверх 2 33,56 зарезервований ЗАВАНТАЖИТИ
M2 1 поверх 2 36,19 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M3 1 поверх 2 36,22 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M4 1 поверх 2 44,06 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M5 1 поверх 2 41,05 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M6 2 поверх 2 36,19 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M7 2 поверх 2 35,92 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M8 2 поверх 2 43,70 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M9 2 поверх 2 40,76 доступно ЗАВАНТАЖИТИ
M10 (Apartament) 3 поверх 4 175,37 доступно ЗАВАНТАЖИТИ

Розташування

ПРИДБАТИ УНІКАЛЬНУ КВАРТИРУ ЗА 3 КРОКИ

Крок 1 – Договір бронювання або попередній договір

Першим кроком є підготовка договору бронювання у письмовій формі в нашому офісі або дистанційно. Метою договору є тимчасове вилучення помешкання з продажу.

Крок 2 – Договір із забудовником

Наступний крок пов'язаний з підписанням договору із забудовником. Цей договір підписується у формі нотаріального акта і є двосторонньо зобов’язуючим, оскільки обидві сторони зобов’язуються виконати певні умови. Забудовник зобов’язується встановити або передати покупцеві після завершення будівельних робіт певне право, а покупець — здійснити оплату.

Крок 3 – Акт встановлення права власності

Останнім етапом є підписання договору про передачу права власності на помешкання. Перед цим проводиться технічний огляд апартаменту відповідно до умов, зазначених у договорі із забудовником.

Зателефонуйте або напишіть

+48 663 061 076

sprzedaz@uza.com.pl